武汉房子质量说实在的参差不齐，房价也跟着分化。有的小区质量好得跟新的一样，有的却三天两头出问题。房价看地段分三六九等，东湖高新区动不动就两万起，江夏区能压到一万出头。二手房更玄乎，有的涨得比股票还猛，有的跌得比菜价还快。

为啥这样呢？首先开发商资金链紧的话就偷工减料，比如去年江岸区某小区楼顶裂缝，调查发现混凝土标号不够。地段影响太大了，光谷那块儿地铁开通后房价翻倍，反观汉南机场附近的新盘，三年了还在打价格战。数据说话，前年武汉新房均价1.8万/㎡，二手房1.2万/㎡，但东湖高新区新房2.5万，江夏区1万，二手房价格在1.1-1.3万之间乱窜。政策调控也起作用，去年限购后武昌区二手房挂牌价普遍跌了8%，而供应充足的光谷反而稳住了。现在买房子得擦亮眼，别光看广告要看工地，价格别上头要算账本。