椒江的岭南房子现在挺火的，价格比周边高个两三成，但环境好配套全。主城区有地铁和商业街，适合自住养老，不过得注意有些老小区房龄大，得仔细挑。

说白了这房子值不值得买得看三方面：第一是位置，椒江中心区均价1万8到2万2，比临江边低个5千左右，但离地铁站就500米，通勤方便。第二是配套，周边有三大医院和两个大型超市，去年新增了三个幼儿园，教育配套跟得上。第三是房龄，80后买的房占四成，得找95年以后的次新房，单价能降8千到1万。举个例子，上周刚成交的岭南小区，90年房1万1卖掉，95年同户型1万5就有人要，差价40万。再就是看未来规划，椒江今年要修轻轨延长线，沿线房价涨了15%，但得注意避开拆迁区。说白了现在买得看钱包够不够，自住养老合适，投资得等轻轨通车后再看。