武汉租办公楼看地段和面积，租金每平米每月大概30-150元，挑核心区大平层更贵。像江汉路附近100平米办公室月租3万到6万，光谷那边同面积只要1.5万到3万。租期一般签1-3年，提前解约要付违约金。

武汉办公楼租金差异大是因为地段决定成本。汉口江汉区平均租金120元/平/月，光谷70元/平/月，汉阳40元/平/月。数据来自前年武汉写字楼市场报告，核心区租金是普通区的3倍。影响价格还有面积大小，100平米以上有团队折扣，50平米以下小办公室要加价10%。装修程度也关键，精装带电梯的比毛坯贵30%。签合同前要算清物业费、空调费这些杂费，有的写字楼月租写2万，杂费另收1万。