70年房子得拆，管得宽，居民搬去新楼住。旧楼要么加固翻新，要么拆了盖商场、停车场。比如北京2000年建的老楼，2020年加固后多用20年。

为啥这么搞？政策早定好，像《城市更新条例》写明70年房龄超限得处理。中国每年拆房约5000万平米，大前年住建部投了1.6万亿搞旧改。数据说话，70年楼龄建筑安全隐患多，上海统计显示这类楼火灾风险高3倍。早备着，像深圳2035年计划拆掉30%旧房，腾地盖地铁和学校。钱从税收、开发商分摊，居民补差价。拆了重建能降能耗，新楼抗震标准高，像广州前年新建楼抗震等级比70年前强50%。所以拆旧建新是必经之路，居民不用慌，早算计好了。