公摊面积百分比就是拿整栋楼的总面积减去业主自己能用的面积再除以总面积乘以100%对吧比如总层高30米减去公摊层高6米等于24米然后拿24米乘以每层建筑面积再除以整栋楼总层面积乘以100%就得出个人实际分摊的百分比了要是整栋楼有30层每层3米公摊2米的话那公摊面积就是30层×2米×每层面积再除以30层×3米×每层面积等于66.7%对吧

为啥是这个算法呢因为公摊面积是整栋楼必须分摊的设施比如电梯楼梯和水电管道这些要拿整栋楼总层面积减去所有业主自己能用的面积剩下的就是公摊部分比如30层楼总层面积是30×3×100=9000㎡公摊面积是30×2×100=6000㎡那公摊百分比就是6000÷9000×100%=66.7%要是电梯间占用了总层面积1/3的话那公摊面积就是总层面积×1/3再除以总层面积自然等于33.3%对吧不过实际计算还要看当地规范比如有的地方楼梯间不算公摊有的算所以得先问清当地规矩再算对吧