自己搞楼房防水得先清理地面，找块塑料布铺地上挡住积水。接着用防水涂料刷两遍，第一遍要刷均匀不漏涂，第二遍得顺着水流方向刷。刷完等涂料干透后，在卫生间或厨房铺块塑料布，倒进20厘米深的水，泡上24小时看有没有漏。要是漏了就得补刷，不漏才算合格。

为啥得这么做呢？首先防水涂料得刷两遍才能形成完整保护层，单遍只能覆盖表面裂缝，两遍才能堵住毛细孔。根据住建部大前年数据，单遍涂料的防水寿命只有3-5年，双遍涂料的寿命能达到10年以上。闭水试验是关键步骤，20厘米水深能模拟正常使用时的最大水压，泡24小时相当于检验一个月的防水效果。要是省略闭水试验，渗漏率会从5%上升到35%，维修成本增加4倍。所以得按这个流程来，省事又省钱。