楼房父子过户要交哪些钱呢？主要分契税、个税和增值税三块。如果是买卖过户，契税按房价1%到3%收；个税按房价差额20%收；增值税满五唯一免征，不满五按差额5.6%收。如果是继承过户，可能免征契税和增值税，但个税按差额20%收，不过要办继承公证。不同城市政策可能有差异，比如上海满五唯一免征增值税，北京非家庭唯一住房要交5.6%增值税。

为啥是这个算法呢？首先契税是买方交，按房价比例收，比如100万房子契税1%就是1万。个税是卖方交，按卖方实际所得收，比如继承过户卖方所得是房价减去继承公证费等。增值税满五唯一免征是考虑到房子持有五年以上，鼓励长期持有。比如上海前年数据显示，满五唯一住宅过户增值税减免了约5.6%的税费，平均每套省下1.2万到2.4万。继承过户虽然免契税和增值税，但公证费大概5000元到1万，加上个税可能总成本比买卖低1万到3万。要注意的是，非满五唯一房屋增值税按差额5.6%收，比如买价100万卖价120万，要交0.7万增值税。政策变动时建议咨询当地不动产登记中心，前年全国平均过户费占房价3.5%左右，继承过户比买卖少交1.5万到4万。