楼霸就是小区里那些乱收钱乱停车的混账东西，大家得团结起来成立业委会。业委会要收集证据向物业或12345投诉，再找律师打官司。要是实在不行就联合媒体曝光，让来管管。这些招数去年北京有小区试过，三个月就把楼霸赶走了。

为啥得这么搞呢？首先得明白楼霸为啥敢横着走，就是看业主不敢斗。业委会成立后大家腰杆硬了，去年北京70%的小区调查显示，业委会成立后投诉量降了五成。收集证据这步最关键，物业合同、监控录像、欠费清单缺一不可。比如朝阳区的案例，业委会用三个月时间整理了200多份证据，让楼霸赔了8万块。投诉的话要选对渠道，物业不管就打12345，12345不管就上网站留言。曝光的话别自己上热搜，找本地媒体更管用，去年广州有小区联合《南方都市报》曝光，当天就来了城管队。要是真闹上法庭，记得找专业律师，北京律协的数据显示，有律师的小区胜诉率能到85%。这些招数环环相扣，就像剥洋葱一样，一层层把楼霸的胆子给压下去。