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楼间距 怎么计算公式-楼间距的标准怎么规定的

2025-12-05 00:55:51  

楼间距 怎么计算公式-楼间距的标准怎么规定的

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要算楼间距得看两栋楼之间的距离有多宽。一般用楼高除以间距,比如30米高的楼,如果间距要达到30米,那就是1:1的比例。现在很多小区用1:1.2或1:1.5的标准,这样白天能晒到太阳,夏天也不会太热。还有要留出通风道,防止楼道里闷得慌。比如有的小区楼间距是30米,如果楼高30米,就符合1:1的比例;要是楼高36米,间距就得36乘1.2等于43.2米才够。

为啥要这么规定呢?首先得看当地太阳高度角,比如北京冬天太阳低,楼间距要是1:1.5,冬天下午三点还能晒到西晒房。根据住建部《民用建筑设计统一标准》,住宅日照间距系数是0.5到1.2,具体看楼栋朝向。比如南北楼间距用1:1,东西楼间距得1:1.2。数据说话,上海静安区某小区按1:1.2建,冬天下午三点西晒房日照满2小时,而按1:1建的小区,同一时间日照只有1.5小时。还有通风要求,间距过小的话,楼道风速不到1.5米/秒,容易滋生细菌。比如北京某老旧小区间距0.8:1,夏天楼道温度比外面高8度,冬天则低5度。所以现在新建小区都按1:1.2到1:1.5来建,既保证日照又兼顾通风,还能省点空调费。

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楼间距计算公式标准规定