水榭龙庄的房子整体还行吧，价格在信阳算中等偏上，周边有学校医院，生活方便。小区环境还行，但部分楼栋老旧，物业有点摆烂。属于平桥街道管辖，离高铁站就两站公交，交通算便利。

为啥说它属于平桥街道呢？信阳房产登记里明确写着水榭龙庄的归属地是平桥街道，2021年规划图也标注了。根据链家数据，这里均价6800左右，比新县高30%，比光山低15%。物业费5.2元每平每年，比周边小区低0.8元。不过最近有传言说要划入羊山新区，但还没批下来。之前听中介说，有栋楼因为漏水问题，业主集体投诉到12345，后来才修好。所以现在买的话，得仔细看楼栋年份，别买到2010年前盖的。