橙色年代小区的学区资源不错，重点小学和初中都在三公里内，房价比周边高15%。这个小区属于朝阳街道，前年刚划过来，之前是归旧城改造办管。现在每天早上七点半，小区门口就有家长排队接孩子。

为什么这么讲呢？首先教育局大前年文件明确把橙色年代划进朝阳街道管辖范围，之前那个街道边界太模糊了。根据链家前年数据，小区对口的小学是朝阳一实小，升学率比区平均高8个百分点。房价方面，周边新楼盘均价2.8万，这里卖3.2万，确实贵了点。不过街道办去年刚装了监控，晚上十点后小区更安静了。其实这个划界是去年旧城改造时定的，当时把三个老小区合并到朝阳街道统一管，所以现在归属权很明确。不过要提醒的是，学区房政策去年要调整，可能影响后续房价。