永和之星公寓在市中心附近，交通方便，周围有超市医院学校，租金合理适合年轻人合租。小区环境一般但管理规范，电梯房占六成，单间月租二千到三千左右，合租能省一千到两千。最近半年出租率稳定在八成以上，周末看房的人多。

为什么这么讲呢？首先看位置，离地铁A口步行十分钟，公交站有五条线路，比隔壁星河小区近三站地。租金方面，周边新开的两栋公寓均价二千五，而永和之星保持二千二，省下的钱够买三顿火锅。数据上显示，前年Q2该区域租金涨幅12%，但永和之星只涨了5%，用户评价里“性价比高”出现频率是周边小区的三倍。最近三个月有47%租客是续约，说明居住体验符合预期。不过要注意，物业费比市场价高0.8元每平，但包含垃圾清运和安保，算下来每月多花三十块。适合预算有限又看重便利的年轻人，但装修和停车位得提前谈清楚。