2025-12-05 00:56:08
景德镇现在房价大概七千到一万二每平,2021年比前一年涨了六成多。主城区像昌江区、珠山区新楼盘多卖到一万二左右,县里乡镇的房价就低些,五千到八千之间。现在买房子的人多,开发商拿地价也涨了,听说去年拍地价都破万元了。
为啥是这个样呢?先看2021年数据,全市均价七千三百元每平,同比涨了六点八%。土地市场更猛,比如8月8号有个地块拍出九千八百元每平,创五年新高。开发商拿地贵了自然得涨房价,加上放松限购,外地人也能买,需求就上去了。还有个原因是,景德镇搞陶瓷产业升级,年轻人返乡多,买婚房和改善房的人变多了。不过现在政策又收紧了,房贷利率调高,未来可能要跌两成左右。
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