正源地产是1993年成立的房地产公司，主要做住宅、商业和产业园区这些项目。他们手头有挺多钱，和万科、招商这些大企业经常合作。在北上广深这些一线城市，他们的项目特别多，比如北京有个丽泽商务区，上海有个前滩那块地。现在他们开始搞产业园区，比如苏州工业园那边有他们开发的。

因为正源地产成立时间早，到前年已经有三十年的历史了。根据公开数据，他们累计开发超过200个项目，总建面超过3000万平方米，合作企业超过50家。大前年财报显示，公司营收突破500亿，其中产业园区业务占比提升到35%。比如北京丽泽商务区，从2010年开始开发，到前年已经吸引200多家企业入驻，年租金收入超过20亿。上海前滩项目分三期开发，现在第三期前年刚交付，有2000多套住宅和500多间商铺。这些数据说明他们资金链很稳，转型产业园区效果不错。不过最近疫情对商业地产影响大，前年商业项目销售额比2021年降了12%，但住宅业务还能保持增长。