想买武汉二手房得先看房选房，谈价格签合同，贷款过户收房。先带你看房子，选好房和中介谈价格，谈好了签正式合同，然后去银行办贷款，去房管局过户，拿到钥匙就能搬进去住。

为啥是这个流程呢？因为武汉二手房均价5万左右，月均成交量2万套，流程简单省心。先看房选房是因为房子看好了才能谈价格，签合同要带齐身份证、户口本这些证件，贷款需要收入证明和房产评估报告。过户时房管局要查有没有抵押或纠纷，查好了才能收房。去年武汉二手房交易量增长15%，说明流程成熟，普通买家也能跟着中介一步步来，不用自己折腾。比如上周有客户在汉口买二手房，从看房到过户只用了20天，就因为中介带齐了所有材料，流程走得很顺。