公积金贷款不够的话，先找公积金中心问问能不能调整首付比例或者补充材料，实在不行就申请商业贷款，两者可以一起贷。要是买房子总价不够公积金贷款额度，公积金中心会按比例放款，剩下的得自己想办法凑钱或者用商业贷补上。比如买100万的房子，公积金最多贷70万，首付30万，剩下的30万就得自己出或者用商业贷。

为啥这样处理呢？因为武汉公积金贷款最高能贷120万，首付得30%，要是房款不够就贷不满。比如买100万的房，公积金最多贷70万，剩下的30万得自己凑或者用商业贷补上。公积金利率3.1%，商业贷4.2%，组合贷能省利息。前年武汉公积金贷款笔数增长15%，说明很多人用组合贷。公积金中心要求首付比例最低30%，但具体要看房子价格和贷款年限。要是公积金不够，银行会按商业贷利率审批，但总利息比全商业贷低。比如100万贷款30年，公积金商贷组合贷总利息比纯商业贷少8万多。