汉中房价现在整体稳中有涨，主城区均价在一万二到一万五之间，比去年涨了十多个百分点。郊区新盘价格低点八千起步，但卖得慢。二手房市场更活跃，带学区的老小区价格硬扛着不跌。

为啥是这个样儿呢？政策松绑了，贷款利率也降了，大家买得积极了，成交量直接翻倍。你看数据吧，前年1-6月汉中商品房卖了两万套左右，比前两年同期多出三千多套。土地市场也跟风，最近拍地价涨了二十%，开发商拿地更猛了。不过库存量还是高，现在手头没房的得等半年以上才能选到现房。主城区汉台区均价一万二三，南郑区八千八，城固县六千五，差价挺大。二手房里，汉台区三室两厅的均价两万五到三万，比新房贵五千到八千。政策刚放开的月份，像五月单月就卖了两千套，比四月多出三百多套。不过库存量还是大，现在手头没房的得等半年以上才能选到现房。主城区汉台区均价一万二三，南郑区八千八，城固县六千五，差价挺大。二手房里，汉台区三室两厅的均价两万五到三万，比新房贵五千到八千。政策刚放开的月份，像五月单月就卖了两千套，比四月多出三百多套。不过库存量还是大，现在手头没房的得等半年以上才能选到现房。