武汉小产权房就是没拿正规土地证盖的房，开发商用集体土地建卖给非本村人，价格比商品房便宜三成。这类房不能办正规产权证，买的时候合同也没法律保障，要是拆迁只能拿补偿款，不能分房款。现在严查这类房，去年查了127个违规项目，前年又新增了89个，未来可能全面清退。

为啥得这么处理呢？因为小产权房占用了集体土地资源，武汉光大前年就超2.3万套这类房，相当于少开发了六千套商品房。文件明确要求2025年前清退，去年江岸区试点拆迁补偿才六万五，比同地段商品房低四成。现在武汉有3.7万家庭买的小产权房，如果放任不管，既占资源又容易引发纠纷，像前年硚口区就因小产权房拆迁补偿案上法庭，法院判决开发商补差价才平息矛盾。所以必须现在严打，先查违建再拆房，给补偿，这样才不会让老百姓血本无归。