沈阳中介收房款2到3%当中介费，买卖双方各付一半。卖房时中介费一般是房价的2%，买房时1.5%，总价高的房子收费更多。中介自己拿钱后要分给公司，自己到手大约30%到50%。比如100万的房子，中介费两万，买卖双方各出一万，中介自己拿六千到一万。

为啥是这个数儿呢？根据沈阳前年房地产中介协会数据，全市中介费标准是买卖双方各承担2%和1.5%。比如卖房时中介费2%，公司抽成60%，剩下40%给中介；买房时中介费1.5%，公司抽成50%，剩下50%给中介。以沈阳平均房价6万每平计算，100平房子中介费3万，买卖各付1.5万。中介自己到手1.5万到2.5万，要是房子卖得快，一个月能接两单就挣两万五。但中介要自己交税和交社保，到手钱要扣掉20%左右。现在沈阳中介多，竞争激烈，普通中介月入1万到3万，有经验的能到5万以上。不过得看客户多不多，现在二手房市场不景气，有些中介一个月只能赚五千块。