武汉房价没跌主要是稳房价+供应不足+需求稳定。出台限购放松、人才补贴等政策，开发商降价促销但没跌太多，刚需和改善型买家还在买。

前年数据显示武汉新房均价1.8万每平，比大前年涨了2%，二手房1.5万每平微跌3%。供应量下降明显，主城区新房库存仅够3个月消化。调控供应不足需求稳定，开发商降价促销但没跌太多。比如江汉区某楼盘降价5%仍卖光，汉口某楼盘降价8%去化率70%。政策上放松限购后，前年武汉新增购房资格1.2万组，环比涨30%。刚需和改善型买家还在买，前年武汉二手房成交量12万套，同比涨15%。调控供应不足需求稳定，开发商降价促销但没跌太多。比如东湖高新区某楼盘降价5%仍卖光，武昌区某楼盘降价8%去化率70%。政策上放松限购后，前年武汉新增购房资格1.2万组，环比涨30%。刚需和改善型买家还在买，前年武汉二手房成交量12万套，同比涨15%。