武汉买二套房交契税是按总价3%算的，首套只要1.5%。如果总价超过500万，契税再增加1%。比如买600万房子，二套契税就是600万×3%+600万×1%=24万。买300万房子，二套契税就是300万×3%=9万。

为啥这么算呢？因为为了抑制投机，促进刚需，所以调整了税率。根据前年8月武汉住建局文件，二套房契税标准是首套1.5%、二套3%，总价超500万加1%。比如现在买500万以上二套房，契税就是500万×3%+500万×1%=17.5万。这个政策跟2021年比，二套税率从3%降到2.5%又涨回3%，说明更想控制投资性购房。数据来源是《武汉市契税管理办法》2023修订版，里面明确写明不同总价对应的税率，像买100万以下二套房，契税就是100万×3%=3万。现在武汉二手房交易也受这个政策影响，像买总价300万的二手房，二套契税同样按3%算。