潮阳的房价确实低啊，大家可能不知道，这里离市区挺远的，经济主要靠种田和做小生意，年轻人大多去深圳打工，房子没人买自然便宜了。周边像汕头市区房价都过万了，潮阳六七千就搞定，差得可不是一星半点。

潮阳房价低主要有三个原因呢，第一地理位置偏，潮阳区在汕头西边，交通不便，去市区得坐半小时公交，去深圳要两小时高铁，大家都不愿意买。第二经济结构单一，大前年潮阳GDP增速才3.2%，比汕头市区低2个百分点，制造业企业少，工资水平低，买不起房。第三人口外流严重，近五年潮阳人口减少5.8万，每千人新增房产登记量只有0.3套，而汕头市区是0.8套。土地供应量也大，前年潮阳批地面积是汕头的两倍，开发商卖不出去只能降价。比如潮阳某小区2021年卖8500元每平，前年跌到6200元，降了28%。对比起来，汕头金平区同期房价涨了15%，说明潮阳供需关系失衡。还要说个怪现象，潮阳很多新楼盘卖不出去，开发商转去卖车位，车位价格反而比房子贵，这充分说明房子滞销啊。