想2021年在武汉用贷款买房落户，得先交首付30%以上，买的是首套房的话利率大概4.9%左右。买完房子后要连续在武汉住满1年，有房产证或者租赁备案就行，社保不用连续交。

因为2021年武汉为了刺激楼市，把落户和购房限制松了，比如首付比例从35%降到30%，利率也降到4.9%以下。根据武汉市住建局数据，当年武汉商品房销售面积增长12%，新增落户人数比前一年多8万，说明这个政策确实有效。而且要求连续居住1年，是为了让新市民真正扎根，比如2021年武汉常住人口增加23万，其中购房落户占6成。所以现在要落户，先贷款买房子，再住满1年，房产证或租赁备案都能用，社保不用管。