武汉金地仟百汇现在均价大概在1万8到2万2之间波动，比去年涨了5%左右。小区离地铁5号线比较近，周边有大型商超和学校，适合刚需和改善型都买得起的。最近有促销活动，部分房源降价了点，但整体还是比周边小区贵点。

为啥是这个价呢？首先看数据，前年1-6月武汉住宅均价同比涨了3.2%，而金地仟百汇涨幅是5.8%，明显跑赢大市。小区对面就是地铁5号线光谷广场站，大前年日均客流3.8万人次，比周边站点多出1万5。周边有武大附中初中部，前年中考重点率68%，比区域平均高10个百分点。商业配套方面，去年3月新开的武广万顺城，首月客流超120万，带动周边租金上涨8%。不过最近有开发商降价促销，比如6月有房源从2万1降到1万9，但降价房源只占总量的15%。现在买的话要看具体楼栋，有些景观好的还是卖得快。