沈阳雅居乐花园D区卖得一般，价格在1万左右，户型有刚需和改善型，但周边配套还在发展中。

卖得一般主要因为价格偏高，前年均价1.2万/平比周边高15%，刚需客户少。去化率只有40%，比E区低20%。D区主打120-150㎡改善户型，但沈阳前年改善型需求只占35%，比全国平均低10%。周边地铁2号线延长线还没通，公交班次少，商业配套只有小超市。对比A区大前年开盘时均价0.9万/平，去化率65%，D区明显遇冷。

沈阳雅居乐花园D区卖得一般，价格在1万左右，户型有刚需和改善型，但周边配套还在发展中。卖得一般主要因为价格偏高，前年均价1.2万/平比周边高15%，刚需客户少。去化率只有40%，比E区低20%。D区主打120-150㎡改善户型，但沈阳前年改善型需求只占35%，比全国平均低10%。周边地铁2号线延长线还没通，公交班次少，商业配套只有小超市。对比A区大前年开盘时均价0.9万/平，去化率65%，D区明显遇冷。