我分析下江西萍乡房价2020年情况吧。整体不算高六千到八千每平徘徊。主城区均价七千左右近郊六千多。买得起的年轻人多选非核心区。二手房更便宜五到六千每平。

为啥是这个价呢？因为萍乡经济以煤炭陶瓷为主2020年GDP增速才3.8%比全省低0.5个百分点。主城区新房供应量比需求多30%开发商得降价卖。土地成交价也跌了20%开发商拿地更谨慎。比如2020年6月土拍单价从2019年1.2万降到9800元。库存量积压到18个月去化周期。所以现在二手房挂牌价普遍比新房低800到1200元每平。虽然有人才购房补贴但市场观望情绪浓。像安源区部分小区2020年底降价促销卖五千多每平。这价格比周边上栗县还低500元每平。现在买得起的还是多选近郊或者非核心区。