现在沛县房价涨得挺猛的，均价大概每平1万3到1万8之间，不同区域差挺多。比如老城区新楼盘要1万6以上，而新开发的乡镇可能只要1万3左右。最近半年成交量也上去了，每周大概有200多套成交。

因为政策支持、人口流入和基建升级这几点，沛县房价才能涨得这么快。前年全县房价同比涨了12%，去年1-5月成交1.2万套，比去年同期多出30%。特别是高铁站周边，去年均价才9千多，现在直接飙到1万5以上。镇里新修了三条主干道，学校医院也扩容了，年轻人买得起房。不过要注意的是，有些小开发商的楼盘质量不行，得仔细挑。像西关那块地，规划了商业综合体，房价已经涨了15%。有潜力但得看具体位置。