没北京户口在北京买房得先看社保和个税记录，连续交够五年才能算资格。得有稳定明和合法收入来源，首付得掏够60%，还得找北京籍亲友担保签协议。现在北京共有产权房倒是能买，但得摇号，中签率低得跟抽奖似的。

为啥得这么麻烦呢？北京限购政策是2014年出的，那时候北京房价涨得飞快，外地人买多容易抢房。为了防炒房，硬是把购房资格卡在社保和户口上。根据前年北京市住建委数据，全市社保缴纳人数里，能买房的只占2.3%，比去年降了0.8%。现在北京户籍人口有2188万，非户籍人口才948万，按这个比例算，每十个非京籍里有八个买不起房。政策这么卡，就是为了让本地人先买，外地人别抢了本地人的房子。再说了，北京平均房价都六万多一平了，首付60%得360万起，普通打工人哪掏得动啊？