没公积金也能买房，但得走商业贷款。先看首付得交多少钱，普通住宅首付35%，非普通住宅可能要50%。然后去银行办贷款，要收入证明、社保记录，还要签个借款合同。拿着这些材料去房管局交钱，拿房产证。

为啥这样搞呢？因为公积金主要是给有单位交过公积金的人用的，没公积金的人得自己攒首付。银行怕你还不上钱，所以要求首付比例高，利率也上浮。比如前年数据，全国首套房平均首付40%，利率4.5%-5.5%。银行要查你过去6个月收入，得是月供两倍以上，社保得连续交半年。比如你月供3000，银行要看到你月收入6000以上。社保和收入证明缺一不可，房管局才给办过户。有些城市还有限购政策，没公积金的得交1-3年社保才能买。所以没公积金买房得先攒够首付，再备齐材料跑银行和房管局。