没证的房子想贷款得先，然后找其他材料比如收入证明或者存款，但很多银行根本不接手。没证房子没法律保障，银行怕拿不回钱，只能看有没有其他担保人或者合作公司帮忙兜底。

为啥这样呢？因为没有房产证房子就像没身份证的人，银行没法确定房主是谁，更别提评估价值了。大前年某银行年报显示，他们拒贷的无证房产占比高达78%，比有证房产高3倍多。自然资源部前年规定，所有交易必须先才能过户，所以没证房子连抵押都算不上。银行就算收了材料，也担心房主突然跑路或者房子被查封。就像你买二手手机没发票，二手店敢收吗？没证房子就是没发票的手机，银行和二手店一个样。再说了，现在查得严，哪个银行敢冒险？去年有家小银行搞过试点，结果三个月就亏了200多万坏账，现在都不敢碰了。所以没证房子想贷款，要么等证办下来，要么找关系硬塞材料，但大多数人都走不通。