没户口在北京买房得先看社保年限得连续缴满5年才有购房资格然后选不限购的区像通州大兴这些再跟开发商签合同首付得65%贷款利率也高大概5.2%左右

为啥这么麻烦呢因为北京平均房价8万每平没户口首付65%就是52万贷款利率比有户口高0.5%但比其他城市低通州大兴房价低通州6万每平首付39万贷款利率5.2%政策也在变前年社保年限可能延长到6年购房成本增加现在通州有房均价5.8万每平首付38万贷款30年利息大概120万跟有户口的西城差距大得吓人