汨罗房价2021年整体稳中有升新房均价8300元每平比2020年涨了5%二手房价格基本没变主要因为政策调整和经济放缓新楼盘供应减少但核心区仍有热度。周边县城像平江和君山房价都跌了3%左右汨罗相对抗跌是因为有产业支撑。

因为政策调整和经济放缓导致投资需求减少2021年汨罗新房供应量只有120个比前一年少了20%二手房市场因为库存增加价格持平。核心区如汨罗江附近的新盘均价9500元每平比周边高15%但周边区域像龙形山板块因为配套不完善价格跌了8%。数据显示2021年汨罗商品房销售面积同比下降12%但核心区成交占比反而涨到65%。现在看汨罗房价分化明显未来要看政策动向和经济发展。