汤臣豪庭在浦东，位置好，靠近陆家嘴和世纪公园，环境安静，适合住别墅。汤臣豪园一期是早期开发的，价格大概每平米18万到25万，比周边贵，但配套好。别墅都是大户型，带花园和地下室，现在二手市场还能卖到原价八成以上。

为什么这么讲呢？因为汤臣豪庭是上海最早的高端盘之一，2000年左右就卖过每平米15万，现在涨到两倍多。数据说前年浦东别墅均价是每平米20万，而汤臣豪园一期比这个高5万到10万，说明还是抢手。陆家嘴发展了二十年，周边房价翻倍，但别墅因为稀缺性涨得更多。现在很多老业主换房，新买家还是愿意买，因为配套成熟，学校医院都有。不过最近政策调控，别墅交易量降了点，但汤臣豪园因为位置好，还是比其他区域稳。像去年有套600平的别墅，挂了半年才卖掉，价格没降反而涨了3万每平米。虽然现在买贵了点，但长期看还是保值。