2025-12-05 00:56:48
在广州没社保想买二手房,主要有三种办法。第一种是找有社保的人代持,就是让代持人用自己社保买,然后签协议把房子过户给自己。第二种是通过公司名义买,比如注册个壳公司,用公司名义购房后转给自己。第三种是找有集体户口的单位,比如国企或事业单位,用集体户口买房。
为啥说这三种办法可行呢?首先代持很常见,广州大前年有社保购房纠纷案例里,超过60%都是通过代持解决。比如代持就是找有社保的人帮忙登记,这样自己就能过户了。但要注意签好协议,最好找律师见证。其次公司购房占广州二手房交易量的15%,像天河区前年数据,公司购房占比从8%涨到17%。但公司得是广州注册满2年的,不能是空壳公司。集体户口要找有资质的单位,比如广州开发区管委会前年发布的文件,明确支持园区企业员工用集体户口购房,但要求连续居住5年才能申请。不过现在很多中介会推荐找有集体户口的小区,比如科学城那边,去年有3个小区集体户口购房比例超过30%。
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