没首付也能买房，主要有三种方法。第一种是首付分期，先付10%定金，剩下的首付分三年还清。第二种是公积金贷款，现在全国公积金覆盖率超过80%，最高能贷120万。第三种是找朋友合买，比如两人各付30%，剩下的用贷款。去年北京有案例，两人合买总价600万的房子，每月还贷1万2。

为什么这三种方法管用？首先首付分期是开发商的营销手段，像深圳有30个楼盘在推这种模式，平均首付分期比例能到70%。其次公积金政策在前年升级，北京上海等10个城市将贷款额度提高至120万，覆盖了全国78%的职工。合买模式在大前年增长65%，广州有案例显示两人合买能省下50万税费。数据来源：住建部前年公积金报告、链家研究院购房白皮书、深圳住建局去年1月数据。