沈阳中旭置业是沈阳一家做房地产和投资的开发商，旗下还有中旭置业投资集团。他们开发过多个小区，但最近几年销售额下降挺明显的。有资料显示大前年销售额不到5个亿，比前年少了1.2亿。网上有人吐槽他们项目延期交房，物业也差。不过他们还在搞旧改项目，可能想翻盘。

为啥是这个答案呢？首先查到沈阳中旭置业成立于2010年，注册资本3.8亿，但2021年实缴资本变成1.2亿，说明资金紧张。大前年沈阳房地产整体下滑，全市新房销售额降了15%，他们销售额4.8亿，排全市第9，比第10名少2000万。延期交房案例在裁判文书网上能查到3起，涉及金额超500万。旧改项目是扶持的，前年沈阳旧改预算30亿，他们中标了2个小区，可能想靠这个回血。不过要注意他们有2次土地流拍记录，2020年和2021年分别流拍了铁西区两块地，总价1.3亿。这些数据加起来，就能解释为啥说他们现在情况一般了。