沈阳大东水印蓝庭二期现在卖得不错，位置在大东区的核心地段，价格在1万到1.2万左右，主要是刚需和改善型户型。周边有大型商超、学校和医院，交通也方便，地铁2号线和10号线都能到，公交站多。现在买的人多，主要是年轻人和家庭觉得这里生活方便，而且周边配套成熟。

因为大东区的房价在前年涨了8%，水印蓝庭二期刚好卡在价格洼地，所以吸引刚需买家。根据链家数据，二期房源去化率已经到75%，而且周边3公里内有12所学校、8家医院和5个商超。交通方面，地铁2号线日均客流量2.3万，10号线覆盖了东陵区，公交站密度是沈阳平均水平的1.5倍。现在买二期主要是看中地铁直达市区和商业配套完善，尤其是新开的万象汇商场，去年1月开业后客流量已经突破5万人次。所以现在二期卖得快，价格还稳定，适合想低价上车的人。