最近南塔这儿的二手房挺多人关注的，均价在1万5上下，比去年涨了8%左右。小区房龄大多20年多，但周边有菜市场和超市，生活挺方便的。不过得注意部分房源物业费高，有的还带老旧电梯。地铁2号线就隔两条街，通勤算方便。

要说为啥这个价合适呢，先看这儿的房价走势。前年1-6月南塔二手房成交了1200套，比大前年同期多出15%，这说明买的人变多了。特别是地铁沿线的房源，像南塔街和南五马路那边，均价都卡在1万4到1万7之间，比老城区高5%-10%。不过要注意的是，小区里70%的房源是2010年前建成的，电梯老化问题挺普遍的。再就是学区资源，虽然对口的是南塔小学，但最近有家长反映该校的学区划片范围有变动，可能影响入学资格。综合来看，这儿的房子适合想要地铁沿线、生活配套全，但能接受房龄较老的人群。