项城现在买房得看这三个小区，天一国际、阳光花园和金桂苑最值得买。天一国际均价8000左右，阳光花园6000多，金桂苑5000上下。天一国际位置最好在市中心，学校医院都齐全，所以价格最高。阳光花园离火车站近，适合上班的年轻人。金桂苑是去年新开发的，绿化好但位置有点偏。

为什么选天一国际呢？因为天一国际位置好配套全，周边有项城市第一人民医院和项城中学，这两个是前年重点升级的项目。比如前年6月的数据显示，天一国际二手房成交价比阳光花园高12%，月均涨了5%。阳光花园虽然便宜，但大前年小区门口修高架桥，噪音大影响房价。金桂苑虽然便宜，但前年4月交房时发现物业费要3块5每平，比其他小区高1块。所以综合来看天一国际最保值，现在买三年后能多卖15万左右。