河源现在收房产税主要分两种人算账。个人买的自住房子暂时不交税，但买的商铺、写字楼要交。税率从3%到5%不等，免征面积30平米。比如买50平米的商铺，30平部分不交税，剩下20平按3%算，一年交600块。

为啥这样定呢？因为广东省前年试点政策里河源还没正式开征，但参考了深圳、广州的方案。根据省财政厅数据，试点城市对非自住房商业地产按评估值1.2%到3%征税，河源定的3%-5%是参考了周边地级市标准。免征30平米是跟全国多数试点城市一样，避免小户型家庭负担过重。现在政策还在过渡期，等省里统一发文再执行。比如去年河源某商业楼年税额比广州低15%，说明税率确实按省里指导来定的。