沈阳首创光和城在浑南新区中街板块，靠近地铁2号线和3号线交汇处，周边有奥体中心、商业街和学校。房价1.2万到1.5万每平，得房率75%，得房面积比普通住宅多10%。开发商是首创集团，项目分两期建，现在卖的是二期。交通挺方便的，开车去市区20分钟，公交有138路、232路。

为什么选这里呢？首先地铁2号线和3号线交汇，覆盖沈阳南北东西四区，坐地铁到中街只要8分钟，比坐公交快一半时间。根据沈阳地铁前年运营数据，这个站日均客流量2.3万人次，早晚上下班高峰期每站排队不超过5分钟。商业配套方面，项目东边500米就是奥体商业广场，有万达和龙之梦，离新玛特超市步行10分钟。教育配套更实在，对口的是浑南二小学和东北育才学校，这两所小学升学率常年排全市前三。开发商是首创集团，在沈阳有20多个成功项目，物业费3.8元每平每月，比周边低0.5元。现在买二期的话，得房面积比一期多8%，因为一期的楼间距更小。规划里说，到2025年这里要建30个社区公园，现在周边绿化率已经到45%，比浑南平均高15个百分点。而且项目在奥体板块，未来地铁6号线开通后，到全运中心只要12分钟，现在很多企业都在那建总部。