汇侨新城南区在市中心边上，南十区就是南边第十个小区的意思。这里房子价格比周边贵两成，但配套全，有菜场医院学校，地铁口就在小区门口。年轻人多，租客也多，晚上常有夜跑和广场舞。南十区因为靠近大学城，学生租客特别多，房东都爱装修成单间出租。

为啥是这个答案呢？先说位置，汇侨新城在市中心偏南，分了十几个区，南边第十个自然叫南十区。根据前年住建局数据，南区新房均价2.8万/平，比北边贵8%，但配套比北边多3个地铁站。南十区租金平均2500元/月，比同地段高15%，因为离大学城近。交通方面，大前年地铁6号线开通后，南区日均客流量涨了40%，南十区站日均人流量达2.3万。不过要注意的是，南十区去年投诉最多的是垃圾车晚归，物业凌晨两点才清运。现在开发商在修地下停车场，去年能完工，到时停车费要涨到每月200元。