汇成洋大厦在南宁青秀区，地铁3号线在楼下，10分钟到万象城商圈，周边有学校医院，租金每月30-80万，适合中小型企业入驻。说白了就是位置好配套全，租金比老城区低点，人流量稳定。

说白了选这里就因为地铁和商圈双buff叠满。地铁3号线金桥客运站直接接楼，早高峰7点30分到8点30分，日均客流量2.3万人次，比青秀山那边的写字楼高18%。商圈有50万平商业体，其中万象城和航洋城贡献了70%的客流，租金比兴宁区低15%，现在入驻企业有200多家，餐饮零售占六成，金融和电商占四成。说白了就是地铁口+成熟商圈+性价比，中小企占七成，大公司也愿意来分摊成本。