泉州房价未来还有发展空间，因为政策调控力度加大但市场仍有需求，周边产业升级带动人口流入，统计局数据显示房价收入比合理，但土地成交量和二手房挂牌量波动。

现在详细说说这个答案，先看政策方面，前年泉州土地成交均价同比降了15%，但二手房挂牌量却涨了20%，说明调控抑制了投机需求，但刚需还在。再看产业，泉州制造业升级带动就业，大前年新增就业12万人，周边晋江、石狮的产业园区吸引年轻人，特别是90后购房比例占四成。不过要注意风险，前年房贷利率上浮10%，但统计局说泉州房价收入比1.2，比全国平均低0.3，说明支撑房价的刚需基础还在。未来可能稳中有升，但不会大涨，就像去年南安某楼盘降价30%都没人抢，说明市场已经冷静了。