泉州房价现在稳中有涨，主城区均价在1.5万到2万之间，石狮和晋江的房价在1.2万到1.8万徘徊，鲤城区和丰泽区涨得最快。去年到今年，房价基本没大波动，但最近几个月有点小反弹，像台商区、洛江区这些地方涨了点。现在买二手房的人多，新房市场稍微冷清点。

泉州房价这样主要是经济带动人口流入，虽然调控政策在压着房价，但土地成本涨得厉害。前年成交均价1.68万，比去年涨了0.5%，主城区涨1.2%，石狮反而跌了0.3%。因为泉州是经济强市，外来务工和本地改善型需求多，但土地拍卖价每年都涨，开发商只能提高房价。去年土地楼面价平均1.4万，比前年高15%，所以新房价格被拉起来。二手房市场因为限购政策，现在房源多起来，价格反而稳住了。不过最近政策又松了点，像首付比例降到30%，可能年底会再涨点。