泡沫房子防水得做好三件事。先涂防水层，接缝处贴密封条，屋顶做排水坡度。下雨时水能流走不渗漏。

为什么这么搞？泡沫板本身透水，得靠额外处理。测试显示防水涂料覆盖率达90%以上才能防暴雨，普通涂刷只到70%。排水坡度要是小于2%，积水会在屋面停留8小时以上，泡坏泡沫层。对比传统砖房，泡沫房防水成本省30%，但维护周期缩短一半，每2年得重新补涂防水层。比如北方某工地，没做排水设计，3个月就出现墙角霉斑。所以防水得涂到位、坡度够、定期检查，三管齐下才靠谱。