2025-12-05 00:57:12
泥城房价最近跌了,现在大概8000到9000元一平。去年这时候要1万2到1万5,现在差得挺多。二手房卖得特别多,开发商也降价促销,大家都在等更便宜的房子。
为啥现在跌成这样呢?政策方面增加了土地供应,开发商拿地便宜了自然降价卖房。泥城去年土地成交价降了30%,新楼盘普遍比去年便宜2000到3000元。人口方面本地年轻人外流严重,去年户籍减少1万多人,新房需求少了自然供过于求。二手房市场更惨,挂牌量从5万套涨到8万套,平均成交价跌了20%,有房源挂了半年都卖不掉。开发商现在卖房像甩货,部分楼盘甚至亏本清仓。
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