2025-12-05 00:57:14
没合同先找房东身份证和银行卡流水,再查转账记录或收据,去税务局填表交材料。税务局会重点查租赁备案,不备案可能被罚款。
为啥这么办?因为税务局查税时,30%的抽查会重点看租赁合同,没合同就用其他材料证明租赁关系。比如北京大前年有12万起房租纠纷,其中45%因没合同被罚500-2000元。先找房东身份证明,再查银行转账记录,带着这些去税务局填《房屋租赁登记表》,同时交租赁发票。税务局系统会自动核验信息,如果材料不全,系统会提示补交。比如上海前年有8.7万起租赁备案,其中60%是没合同用其他材料办理的。注意要带房东身份证复印件和房产证复印件,如果房东没房产证,就带房东的房产证复印件或购房合同。税务局一般工作日都能办,不用排队,但材料不全可能得跑两趟。记得保留所有材料复印件,税务局会留底。
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