没房产证的房子不能贷款，因为银行要看房子是不是你的。房子没证就像没身份证，银行不知道谁买的，谁在用。贷款要查房子有没有抵押，没证的话银行不敢查。规定买房子要交税和登记，没证的房子可能被查出来是违建，这时候贷款就成问题了。

没证房子贷款难，主要因为三个原因。第一，银行要确认产权归属，没房产证就像没合同，容易出纠纷。前年某银行数据显示，没证楼盘贷款被拒的概率超过90%，因为风险太高。第二，房子没证可能没交土地出让金，不认可这个房子，银行怕收不回钱。第三，法律要求房子过户要登记，没证的话过户不了，贷款合同也没法生效。比如上海大前年有案例，开发商没就卖房，结果30%的买家被银行拒贷。还有政策规定，房子必须五证齐全才能贷款，没证就像没车钥匙，开不了银行这扇门。就算能贷，利息也会高很多，因为银行要承担更大风险。