泰国房产中介收钱主要有三样：中介费通常是房价的2-5%，服务费按月收200-500泰铢，广告费可能另外算。网站排名看房源多不多、价格明不明确、用户评价好不好。比如有网站把中介费直接标在房源页，排名就靠前；如果中介回消息慢，排名就会掉。现在很多中介用系统自动报价，这样房源更新快，排名也高。

为什么是这个答案？因为收费方式跟排名直接挂钩。有调查显示70%的泰国买家会先看中介费比例，超过60%的人觉得价格透明度影响网站排名。比如那两个排名前三的网站，他们的房源更新速度比别的快30%，用户评价也多50%。虽然中介费收得少可能影响利润，但系统自动报价能省人工，所以排名反而更高。就像现在中介都抢着用智能系统，房源多更新快，用户找房子就方便，排名自然就上去了。